Nyheter från augusti 2025

Viktigt 04 augusti 2025

En analys av vår årsredovisning 2024

https://www.brfai.se/results?id=1a98757c-070f-4da1-8d1b-78bf2eb3f955

Intressant läsning för eventuella köpare av lägenheter i vår fina bostadsrättsförening Charlottenberg 1.

Viktigt 04 augusti 2025

Solenergi

Producerad solenergi, solpanelerna är installerade av Svea Solar

Arkiv

Viktigt

Utförda och planerade arbeten under 2022, 2023, 2024, 2025

Nya planteringar gjordes i somras av Crafttech mellan hus 6 och 8.
I höstas målade vi om slussgolven mellan trapphus och garage. Även trappräcke vid tvättstugan målades om.
Vi lagade och byte golvklinkerplattor i entré och hissar i hus 6 och 8.
Markplattorna utanför hus 6 justerades i höjdled.
I september gjord vi en fasadbesiktning. Fasaden fick godkännt betyg. Vi fick tips om vad vi ska hålla koll på.
Automatisk dörröppnare är beställt till entré dörren i hus 8.
Ch1 tillsammans med Ch2 har installation flera laddstationer i garaget.
Spolning av köksavlopp i de nedre lägenheterna ska göras den 5 oktober.
I november lagade vi nedre delen av fasaden mellan tvättstuge- och garageingången.
Nytt staket sattes upp vid parkeringen vid skogen.
Nya belysningar installerades vid garageporten och vid garagedörren vid tvättstugedörren.
Frånluftsfläktar placerade på taken till garage 3 st samt 3 stycken frånluftsfläktar till lägenheterna byttes ut mot nya.
I januari rengjordes kanalsystemen i alla lägenheter samt OVK besiktning.
Tyvärr kunde vi inte få ett godkännt OVK då luftflöden var avvikande från de projekterade flödena.
Vi har tyvärr haft en del åverkan på bilar i garage och på uteparkeringarna.
Injustering och ny OVK gjordes den 4-6 april av Sköldmarks Ventilation AB.
En del återstående arbeten med ventilationen återstår för att få godkänt OVK.
Godkänd OVK för alla hus och garage.
Garageporten gick sönder den 9 maj men kunde lagas samma dag.
Sopning av garaget och vårstädning i trapphusen genomfördes i april och maj.
Genomgång av rabatterna gjordes med Crafttech.
Vattenläcka i juni på varmvattenledning i schaktet i hus 4.
Augusti den årliga brandbesiktning utfördes.
September mingel i parken för Ch1
September lagning av kantstenar samt fasad runt entré dörrar.
November Anticimex besiktning i alla lägenheter, i badrum och kök besiktigas fukt och fuktskydd.
November/December 2022 14 dagar Installation av nya vattenrör, varmvatten-, kallvatten, VVC-rör i schakt i hus 4.
2023
Januari installerades 9 st nya laddboxar i garaget samt 4 st ute på västra parkeringen. Vi har nu totalt 40 st laddboxar.
Februari spolades köksavloppen i de nedre lägenheterna.
Februari Crafttech beskar våra träd, 12 st längs med gatan.
Februari information till alla om att ett nytt skalskydd kommer att installeras i garaget samt till våra portar.
Mars alla hissar har nu nödtelefoner via GSM/4G nätet.
Maj, Besiktning av brandskyddet i alla hus.
Maj, Byte av alla leddlampor till nya leddlampor i alla trapphus.
Maj, Byte av alla gamla lysrör i UC, elcentral etc.
Juli Hiss i hus 4 var trasig, lagades av Kone.
Augusti, installation av nya digitala lås på våra entrédörrar samt sekundära dörrar och garageport installeras.
Mingel i trädgården för medlemmarna anordnas.
September/oktober, ett värmeprojekt pågår. Byte av alla radiatorventiler och stamventiler samt injustering av värmesystemet utförs i hela föreningen.
September, digitala parkeringssystem till våra 3 gästparkeringar delas ut.
November, utdelade taggar fungerar nu till vårt nya digitala portsystem.
Augusti-Oktober byte av alla termostatventiler samt stamventiler och injustering av värmesystemet.
2024
Februari spolades köksavloppen i de nedre lägenheterna.
Mars föreningen har omförhandlat avtalet med Ownit om att höja hastigheten för internet från nuvarande 250 Mbit/s till 1000 Mbit/s.
April städning av garaget.
Maj ny målning av parkeringsplatser utomhus.
Spolning av alla dagvattenbrunnar
Juni Brandbesiktning
Ny blinkande lampa vid garageinfarten.
FNI, Fastighetsnära insamling installeras i våra soprum.
Nya ledljuspollare installerade i våra rundlar
Träd tas ner mot norr, mot DS.
2025
Ansat träden vid östra parkeringen.
Spolat alla avlopp i alla lägenheter
Uppdatering av underhållsplan.
Lagat vägg i garaget
Ansat träd.
Rensat avloppsrörens luftrör från taket.
Rengöring av garaget

Nytt från Bostadsrätterna

Vi är medlem i Bostadsrätterna. Här ser du de två senaste artiklarna från bostadsratterna.se

Så fixar du ditt slitna trägolv

Korrigeringspennor, lagningsvax och slipning. Det finns mycket du kan göra för att fräscha upp dina slitna trägolv. Men risken finns att du gör det fulare på kuppen, varnar erfarna golvläggaren...

Smart skåp för säker laddning

Sedan drygt ett år har Brf Mörbyskogen 1 i Danderyd laddskåp för cykelbatterier i sina cykelrum. Föreningen ser skåpen som en del av sitt brandskyddsarbete.

Nyheter från augusti 2025

En analys av vår årsredovisning 2024

Solenergi

Så laddar du dina litiumbatterier säkrare: